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Habiter Mieux : le programme de rénovation de l'ANAH

mardi 13 septembre 2011

PROGRAMME HABITER MIEUX : POUR QUI ?

Habiter Mieux est le programme d’aides financières le plus populaire de l’ANAH. En 2018, ce ne sont pas moins de 54 000 propriétaires occupants de leur logement qui ont bénéficié de cette subvention pour améliorer les performances énergétiques de leur habitat.

A l’instar des autres aides de l’ANAH, le programme Habiter Mieux s’adresse aux ménages aux revenus modestes, propriétaires de logements nécessitant des travaux de rénovation au niveau énergétique. Les plafonds de ressources sont définis au niveau national et dépendent de la composition du foyer ainsi que de la région : il se partage entre revenus "modestes" (plafond de ressources graduel à partir de 19 074 € selon le nombre de personnes et la localisation) et "très modestes" (plafond de ressources graduel à partir de 14 879 € selon le nombre de personnes et la localisation).

Outre ces conditions de ressources, d’autres modalités doivent être respectées pour bénéficier de l’aide :

  • Votre logement doit être achevé depuis plus de 15 ans au moment où vous effectuez votre demande de subvention ;
  • Vous ne devez pas avoir bénéficié d’aide de l’État, comme un prêt à taux zéro (PTZ) pour l’accession à la propriété par exemple, dans les 5 ans précédant votre demande.
  • Les travaux réalisés, quelle que soit leur nature, doivent l’être par un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Habiter Mieux : pour quels travaux ?

Pour mieux répondre aux besoins des propriétaires occupants, l’ANAH propose aux propriétaires occupants Habiter Mieux Sérénité et Habiter Mieux Agilité. Les modalités de prise en charge diffèrent :

  • Habiter Mieux sérénité vous permet d’obtenir une aide financière pour plusieurs types de travaux visant à une économie d’énergie de 25 % au minimum. Il peut s’agir, par exemple, d’installer une chaudière à granulés et d’installer une VMC pour améliorer le chauffage et l’atmosphère générale du logement. Le montant de l’aide est plafonnée à 7 000 € pour la catégorie « ressources modestes » et à 10 000 € pour la catégorie « ressources très modestes ».

Programme Habiter Mieux : en pratique

Habiter mieux propose une prise en charge des travaux à hauteur de 35 % à 50 % du total HT, et s’accompagne d’une prime "Habiter Mieux" dont le montant correspond à 10 % du total HT des travaux. Vous êtes éligible à la prime si les actions entreprises permettent de réaliser 25 % d’économies d’énergie.

Habiter mieux Sérénité ne consiste pas seulement en un coup de pouce financier : il s’agit avant tout d’un accompagnement-conseil obligatoire pour prétendre à la subvention. Un expert fait avec vous le point sur vos besoins, réalise un diagnostic thermique du logement, vérifie l’adéquation technique entre votre habitation et les travaux envisagés et vous accompagne à chaque étape de la réalisation et du financement de l’opération. Cette prestation est prise en charge par l’ANAH pour un montant de 573 €.

Cumuler les aides ?

Habiter Mieux Sérénité est cumulables avec :

  • Un éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) à condition de ne pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans les 5 ans précédents.
  • Des aides locales émanant du conseil Régional ou Départemental.

Attention : Habiter Mieux Sérénité n’est pas cumulable avec la prime éco-énergie !

Voir également :