Que finance un éco-PTZ et comment l’obtenir ?

homme heureux chez lui

mardi 13 septembre 2011

L’éco-prêt à taux zéro est un prêt sans intérêts (0%), destiné aux travaux d’amélioration de la performance énergétique globale du logement. En 2021, l’éco-PTZ est accessible pour la réalisation d’une action simple de rénovation énergétique ou d’un bouquet de travaux, c’est-à-dire plusieurs chantiers menés afin d’atteindre un certain niveau de performance énergétique.

Quelles sont les dépenses financées ?

L’éco-Ptz finance la fourniture et la pose des matériaux et équipements d’amélioration énergétique éligibles dans le logement du particulier. Des coûts annexes sont également pris en compte :

  • Le coût des travaux induits, indissociables aux travaux d’économies d’énergie (coûts de dépose, travaux d’étanchéité de la toiture, équilibrage des réseaux de chauffage, modifications de l’installation électrique, etc. voir liste exhaustive) ;
  • Les frais liés à la maîtrise d’œuvre (honoraires d’architecte par exemple) et à l’étude thermique ;
  • Les frais éventuels d’assurance à maîtrise d’ouvrage.

Les travaux effectués, quant à eux, doivent relever d’au moins l’une des 7 catégories suivantes :

  • isolation thermique d’une toiture ;
  • isolation thermique d’au moins 50 % des murs extérieurs ;
  • isolation thermique d’au moins 50 % des fenêtres (remplacement d’un simple vitrage par la pose de double ou triple vitrage) et remplacement des portes ;
  • Isolation des planchers bas sur sous-sol ou vide sanitaire
  • installation ou remplacement du système de chauffage et/ou de production d’eau chaude ;
  • installation d’un équipement de chauffage utilisant une d’énergie renouvelable ;
  • installation d’un équipement de production d’eau chaude utilisant une énergie renouvelable.

Quel sera le montant de mon éco-PTZ ?

Les montants d’emprunts maximum sont les suivants, pour des travaux engagés à compter du 1er janvier 2021 :

  • Simple isolation de paroi vitrée : jusqu’à 7 000 €
  • Autre action simple : jusqu’à 10 000 €
  • Bouquet de 2 travaux : jusqu’à 25 000 €
  • Bouquet de 3 travaux ou plus : jusqu’à 30 000 €
  • Travaux menés pour atteindre une performance énergétique globale : jusqu’à 30 000 €
  • Si vous réalisez un bouquet de travaux comprenant au moins 3 catégories de travaux, ou si vous optez pour une amélioration de performance énergétique globale, le montant maximal accordé sera de 30 000 €.
  • La durée de remboursement est de 15 ans.

L’éco-PTZ est-il cumulable ?

L’éco-prêt à taux zéro peut être cumulé avec votre Prime Eco Energie Auchan. Il peut également être cumulé avec les dispositifs suivants :

  • Ma Prime Rénov’, sans conditions de ressources ;
  • Les autres aides de l’ANAH
  • Le chèque énergie
  • les aides des collectivités territoriales ;
  • les éco-prêts liés au Livret de développement durable.
Attention : les aides du programme Habiter Mieux Sérénité de l’ANAH
ne sont pas cumulables avec la Prime Eco Energie Auchan.

Comment souscrire à un éco-PTZ ?

L’éco-PTZ est délivré par les établissements de crédit, qui n’ont cependant pas d’obligation d’accorder un éco-PTZ au demandeur.

Ce sont les entreprises qui réalisent les travaux qui doivent attester de l’éligibilité de ces travaux à l’éco-PTZ. Ces entreprises doivent être titulaires d’une qualification portant la mention RGE dans le domaine des travaux concernés.

Quelles sont les étapes pour demander un éco-ptz ?

Adressez-vous ensuite à une banque ou un établissement de crédit, muni de ce devis, du certificat attestant de la qualification RGE de votre installateur, de votre dernier avis d’imposition et d’un justificatif de l’utilisation de votre logement en tant que résidence principale. Vous devez également remplir un formulaire type, téléchargeable sur le site du Ministère.

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez réaliser votre demande d’un éco-PTZ en même temps que votre demande de financement pour l’acquisition d’un logement.

Une fois le prêt accordé, vous avez trois ans pour faire réaliser les travaux.