Quels sont les différents types de maison écologique ?

Quels sont les différents types de maison écologique ?

Il existe différents types de maisons écologiques. Globalement, les maisons écologiques peuvent être classées en cinq grandes catégories :

• la maison écologique simple,
• la maison basse consommation (BBC),
• la maison passive,
• la maison à énergie positive,
• la maison bioclimatique.

Les spécificités varient de l’une à l’autre et peuvent, dans certains cas, aboutir à une labellisation de la construction. Les critères qui permettent d’entrer dans l’une ou l’autre des catégories résultent soit de la réglementation en vigueur, soit d’un choix supérieur du maître d’ouvrage. Ils peuvent aussi être imposés dans le cadre de l’attribution d’une aide gouvernementale.

La maison écologique simple

Classiquement, la maison écologique suit un modèle de construction respectueux de l’environnement. Ce modèle utilise notamment des matériaux de construction plus naturels et plus durables (chanvre et bois, par exemple, plutôt que béton et laine minérale).

L’isolation de la maison écologique simple assure une protection de l’enveloppe destinée à limiter les déperditions d’énergie. La construction s’appuie sur une optimisation de l’orientation et de l’exposition. Dans la plupart des cas, elle est complétée par des systèmes de récupération d’eau de pluie, ou encore des toilettes sèches.

Sans label ni certification, la construction d’une maison écologique simple doit cependant respecter les normes environnementales RE 2020 applicables depuis le 1er janvier 2022.

La maison basse consommation (BBC)

Ce type de maison écologique doit respecter des normes en termes de consommation énergétique. Celle-ci doit être inférieure à 50 kilowattheures par an et par mètre carré, incluant autant le chauffage que les autres usages : climatisation, eau chaude, ventilation, éclairage. Pour une maison BBC de 100 m², cela équivaut à une consommation annuelle de 5 000 kilowattheures, ce qui correspond à la norme de construction RT 2012, applicable depuis 2013 et abandonnée en 2022 au profit de la norme RE 2020.

Afin de tenir cet objectif, il convient de bien étudier l’étanchéité de la maison, et notamment la suppression des ponts thermiques, ainsi que son orientation et son exposition. Le label BBC est délivré par un organisme agréé.

La maison bioclimatique

Parmi les différents types de maison écologique, la construction de la maison bioclimatique s’appuie principalement sur l’environnement immédiat :

• exposition de la maison,
• orientation des pièces à l’intérieur,
• utilisation/plantation d’arbres et de haies.

L’objectif de ce type de construction écologique consiste donc à utiliser au maximum les ressources naturelles de l’emplacement.

L’isolation est également un élément important de la maison bioclimatique. Un label HQE (haute qualité environnementale) peut être délivré sous réserve du respect d’un ensemble de critères, au nombre desquels on compte la durabilité des matériaux, ou encore la qualité technique de la construction. Ainsi, la qualité écologique de la construction est aussi examinée sous l’angle de la gestion et de la santé.

La maison passive

Ce type de maison écologique ne consomme que très peu d’énergie en utilisant la chaleur produite par la maison elle-même (habitants, équipements, etc.) et par le soleil (ouvertures). Sa construction suit les mêmes principes que la maison bioclimatique, notamment en matière de performance d’isolation.

Compte tenu de sa conception, la maison passive n’utilise quasiment aucune énergie de chauffage en hiver ou de climatisation en été, tout en assurant un très bon confort thermique à ses habitants en toute saison.

La maison à énergie positive (BEPOS)

Construite sur les mêmes bases que la maison à énergie passive, la maison à énergie positive présente l’avantage de fabriquer plus d’énergie que ses habitants n’en consomment. Elle est relativement autonome en énergie grâce à la production d’électricité par des équipements utilisant les sources d’énergie renouvelable.

Réglementation environnementale 2020 : de nouvelles constructions écologiques.

La norme RE 2020 impose, entre autres critères, une consommation d’énergie de chauffage inférieure à 12 kilowattheures par an et par mètre carré et une consommation globale d’énergie inférieure à 100 kilowattheures par an et par mètre carré. Elle prévoit également la mise en œuvre d’équipements de production d’énergie.

La RE 2020 définit également des exigences en termes d’optimisation de la conception du bâti, de prise en compte du confort d’été ou encore d’impact environnemental.

Cette nouvelle réglementation environnementale, applicable depuis le 1er janvier 2022, permet aux nouvelles constructions de se classer dans la catégorie des maisons écologiques passives, voire positives.